Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 19 juin 2026
- 1 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 58 m2
Description
LY 4 – T2 – LOT 6 – VICTOR FORT
*****SOUS OFFRE***** Au cœur de La Croix-Rousse, profitez d'une vraie vie de quartier (commerces, marchés, écoles) et de ses facilités (transports, banques…) tout en étant au calme . Cet appartement T2 offre une configuration typiquement croix-roussienne avec 44,40 m² Carrez + mezzanine de 14,10 m², soit un total de 58,50 m2 au sol. La pièce de vie de plus de 30 m2 bénéficie d'une cuisine ouverte. La chambre est indépendante, également au calme. La mezzanine est parfaite pour un espace nuit supplémentaire, bureau, ou grand rangement. L'immeuble est en bon état, et bénéficie d'un ascenseur, pratique pour un 3ème étage. Taxe foncière estimée : 650 €, charges de copropriété estimées : 100 €/mois (copropriété de 10 lots principaux en cours de création). Pour vivre au calme, dans de beaux volumes, au cœur de la Croix-Rousse, contactez Marine Chatelain au 06.61.75.93.24.
Particularités
- Nombre d’étage:4
- Climatisation:Non
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Chauffage:Électrique
- Type d’ascenseur:Personne
- Type de cuisine:Américaine semi-équipée
- Type de salle de bain:Bain
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Nombre de WC:1
- Pièces:2
- Environnement et vue :Calme
- Environnement et vue 2:Vue dégagée
- Loué:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):232
- Émission GES:7
- Classe GES :B
- DPE valide jusqu’au:01/01/1970
- Date de réalisation du DPE:29/10/2025
- Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
- Numéro de mandat:3067
- Objet du mandat:Mandat de vente
- Nombre de lots:10
- Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.35 m² |
| Surface du séjour | 30.25 m² |
| Surface salle de bain | 4.85 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 44.4 m² |
