Appartement À louer 4 pièce(s) 91 m²

1.375€ par mois

Vue d’ensemble

  • Mis à jour le :
  • 11 juin 2026
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 91 m2

Description

OC-VILLEURBANNE-T4

120 Cours Tolstoï à Villeurbanne – appartement T4 de 91,31 m² avec balcon de 4,20 m². il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle), pièce à vivre très lumineuse, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d’eau et WC séparés.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des commerces et transports en commun (ligne de bus C3).

Disponible le 24 juillet

Particularités

  • Nombre de garage:1
  • Nombre de lots:62
  • Buanderie:Non
  • Cave:Non
  • Chauffage (ind/coll):Individuel
  • Chauffage:Gaz (chau. centr.)
  • Type d’ascenseur:Personne
  • Type de cuisine:Américaine équipée
  • Type de salle de bain:Douche et bain assis
  • Videophone:Non
  • Eau chaude:Chaudière instantanée
  • Eau chaude – Distribution:Individuelle
  • Eau chaude – Energie:Gaz
  • Nombre de salle de douche:1
  • Pièces:4
  • Charges locataire:80
  • Durée du bail (nombre de mois):36
  • Dépôt de garantie (nombre de mois):1
  • Dépôt de garantie:1295
  • Dont état des lieux:139.96
  • Loyer de base (HC):1295
  • Loyer de reference majoré:1250.95
  • Complément de loyer:44.05
  • Visite/dossier:766.2
  • Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
  • Montant:903.16
  • État des lieux /m²:3
  • Piscine:Non
  • Alarme:Non
  • Classe DPE:C
  • DPE (Kwh/m²/an):128
  • Émission GES:25
  • Classe GES :C
  • DPE valide jusqu’au:02/06/2035
  • Estimation des coûts/annuels minimum:1180
  • Estimation des coûts/annuels maximum:1640
  • Année de référence pour le calcul des coûts:2021
  • Bien non soumis au DPE:Non
  • DPE vierge:Non
  • Date de réalisation du DPE:03/06/2025
  • Obligation de rénovation:Non
  • Numéro de mandat:37
ZoneSurface
Surface chambre 112.48 m²
Surface chambre 211.23 m²
Surface chambre 310.37 m²
Surface du séjour24.92 m²
Surface de la cuisine9.43 m²
Surface balcon4.2 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Code Postal: 69100

Réf. web: 209538
Prix : 1.375€ par mois
Surface habitable: 91 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Ref: 7013317
CO² emission: 25
Available from: 2026-07-24T00:00:00
Floor: 6

Autres Caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
Digicode
Double vitrage
Honoraires locataire
Interphone
Loué
Zone soumise à encadrement des loyers
Zone tendue

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    Océane Carrasco