Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 2 juillet 2026
- 3 Chambre(s)
- 75 m2
Description
OC-MERMOZ 1 – T4
IDEAL COLOCATION – Secteur Mermoz-Pinel, à proximité du métro D, du tramway et des commerces.
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec la présence d'une gardienne, un appartement T4 meublé et équipé d'environ 75,31 m² entièrement rénové en 2017.
Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (cuisinière électrique avec four, hotte, réfrigérateur, machine à laver et petits électroménagers), 3 chambres chacune équipées d'un lit double, d'un bureau pour travailler et d'un placard (ou armoire) de rangement ainsi que de volets roulants électriques, 1 salle d'eau et WC séparés avec lave-main.
L'appartement est traversant et très lumineux. Il possède également deux agréables balcons d'environ 13 et 9 m² chacun accessible depuis le séjour et la cuisine avec une vue imprenable sur Lyon.
Vous aurez la possibilité de vous garer librement dans la résidence (parking extérieur). Le chauffage et l'eau froide sont collectifs et donc inclus dans la provision sur charges.
A proximité immédiate des transports en commun : métro D : accès Bellecour en 30 minutes, tram T6, ligne de bus C15. Un supermarché Casino se situe à 200 m.
Ne tardez pas à venir le visiter ! Il sera disponible début juillet.
Particularités
- Nombre d’étage:13
- Accès PMR:Non
- Chauffage (ind/coll):Collectif
- Ascenseur:Non
- Double vitrage:Non
- Chauffage:Gaz (chau. centr.)
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Videophone:Non
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Ballon électrique
- Buanderie:Non
- Cave:Non
- Nombre de salle de douche:1
- Pièces:4
- Charges locataire:180
- Durée du bail (nombre de mois):12
- Dépôt de garantie (nombre de mois):2
- Dépôt de garantie:1395
- Dont état des lieux:225.93
- Loyer de base (HC):1092
- Loyer de reference majoré:1092
- Complément de loyer:303
- Visite/dossier:753.1
- Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
- Montant:979.03
- État des lieux /m²:3
- Piscine:Non
- Alarme:Non
- Digicode:Non
- Classe DPE:D
- DPE (Kwh/m²/an):217
- Émission GES:20
- Classe GES :C
- DPE valide jusqu’au:29/05/2033
- Estimation des coûts/annuels minimum:1120
- Estimation des coûts/annuels maximum:1560
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Bien non soumis au DPE:Non
- DPE vierge:Non
- Date de réalisation du DPE:30/05/2023
- Obligation de rénovation:Non
- Numéro de mandat:17/229
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.5 m² |
| Surface chambre 2 | 10.87 m² |
| Surface chambre 3 | 12.31 m² |
| Surface du séjour | 12.66 m² |
| Surface de la cuisine | 11.66 m² |
| Surface balcon | 12.83 m² |
