T4 à vendre, 4 pièces, 89 m² – 69400

314.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 30 mars 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 89 m2

Description

A VENDRE – Arnas (69400) – Appartement T4 de 105m2

Situé à Arnas, commune prisée à 5 km de Villefranche, appartement de 4 pièces de 89,32 m² + terrasse de plus de 16 m² avec vue dégagée. Orienté Ouest, ce bien offre une très belle luminosité. Beau séjour /cuisine de 36 m², 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau (douche et meuble vasque), salle de bain (avec baignoire et meuble vasque) de belle taille, permettant de mettre une machine à laver, cellier à l’entrée, WC séparé. Volets électriques, chauffage individuel gaz. La résidence est entièrement close et bénéficie d’un ascenseur. Un arrêt de bus est à quelques mètres, les commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles. La polyclinique d’Arnas est à 3 minutes de voiture, et l’hôpital de Villefranche-Gleizé à environ 6 minutes. Ce bien conviendra aussi bien à des personnes recherchant une résidence principale de qualité immédiatement disponible, dans un beau village des Pierres Dorées, qu’à des investisseurs, puisque le dispositif Pinel s’applique, et que la location peut être tout de suite initiée, Arnas bénéficiant d’un classement en zone B1. La copropriété compte 24 lots principaux ; elle est très bien tenue. Ce logement, , est vendu au prix de 314 000 € acte en main. Place de stationnement possible en plus les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur, de même que les honoraires d’agence. Visite virtuelle sur demande.
Contacter Annie POMMET au 06 79 57 47 58 ou [email protected]. Statut négociateur : salarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.géorisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Département:
Code postal: 69400
Pays: France
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ID de propriété: 124718
Prix: 314.000 €
Surface habitable: 89 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Réf: PL6-285D
Disponible le: 2023-11-12
Autres caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Bien avec chauffage
Chauffage individuel
Copropriete
Cuisine américaine
Energie chauffage gaz
Etage
Proche bus

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