Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 30 juin 2024
- 2 Chambres
- 1 Salles de bains
- 112 m2
Description
MAISON ANCIENNE + DEPENDANCES A RENOVER (ancien domaine viticole) SUR TERRAIN DE 1614 m2
PIERRE DE LUNE IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Dans un petit hameau calme et paisible, à seulement 2 kms du centre village de QUINCIE EN BEAUJOLAIS (69), venez découvrir cette maison ancienne en partie réhabilitée sur 3 niveaux et ses dépendances (ancien cuvage + grange), sur une parcelle de terrain de 1614 m2 avec une belle vue panoramique.
L’habitation édifiée en pierres de taille + pisé d’une surface au sol de 187 m2 et 112 m2 habitables sur 3 niveaux, se compose comme suit :
Au sous-sol : une imposante cave avec cuves viticoles.
Au RDC : un grand séjour lumineux avec cuisine séparée – chaufferie – bureau – wc + parties annexes à rénover et balcon.
Au 1er étage : 2 chambres + annexe (ancien dortoir des vendangeurs) à rénover + WC – salle de bain (baignoire) et accès grenier. Prévoir des travaux de rafraîchissements et rénovation sur la partie dortoir et possible aménagement complémentaires.
Les dépendances d’une surface totale d’environ 340 m2, présentent un important potentiel aménageable (création d’appartements ou gîtes) : S’agissant d’un ancien hangar édifié sur 3 niveaux avec une ancienne étable et grange. Mentionnons que des travaux de gros oeuvre ont été réalisés sur les murs de la partie grange nécessitant des travaux de rénovation.
Sur le plan énergétique, nous noterons un chauffage au fuel et ballon électrique pour l’eau chaude, avec double vitrage.
Ce bien est implanté sur une grande parcelle de terrain composée de plusieurs zones à la fois constructibles et naturelles dont une partie bordant un ruisseau.
Ce tènement immobilier est situé en zone 1UH (La zone UH est une zone déjà partiellement construite destinée à un habitat individuel diffus, trouvant place dans un secteur qui ne fait pas l’objet de protection particulière au titre des sites, des paysages, de l’environnement ou de la richesse agricole des terres.)
CE BIEN EST IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES OU INVESTISSEURS – A VOIR !!!
