Appartement À vendre 4 pièce(s) 87 m²

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Versailles – Clagny-Glatigny

***** Sous offre ***** Et si vous pouviez vivre au calme, avec vos enfants à proximité des écoles… tout en rejoignant facilement La Défense ?

À seulement 12 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, cet appartement familial offre un accès facile et direct vers La Défense (Transilien ligne L, 30 minutes) idéal pour les actifs en quête d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.

Au sein d’une résidence en pierre de taille en retrait de la rue, dans un environnement verdoyant, se trouve cet appartement lumineux, aux volumes agréables et à la circulation fluide. La pièce de vie invite à la convivialité, les 3 chambres permettent à chacun de trouver sa place.

Sols, peintures et installation électrique ont été récemment refaits : vous pouvez vous installer rapidement, en toute sérénité. Des travaux de modernisation pourront ensuite être envisagés (cuisine, salle de bain, WC, huisseries), avec la possibilité de les échelonner dans le temps et d’adapter le projet à vos priorités.

Une cave saine en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien, pour une vraie praticité au quotidien.

À deux pas des établissements scolaires publics et privés (dont Saint-Joseph des Lys, Institut Jeanne d'Arc…) et des commodités, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie.

Un appartement pensé pour une famille qui veut respirer, se projeter… sans renoncer à la proximité de Paris.

Contactez Sophie Garcia-Escobar au 06.84.63.36.30 pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Taxe foncière 2025 : 1.706 €. Charges 358 €/mois dont chauffage, eau chaude, eau froide. Copropriété de 59 lots principaux.

Particularités

• Année de construction:1969
• Nombre de parking intérieur:1
• Nombre d’étage:7
• Nombre de caves:1
• Nombre de WC:1
• Pièces:4
• Chauffage (ind/coll):Collectif
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personne
• Type de cuisine:Séparée
• Eau chaude – Distribution:Collective
• Eau chaude – Energie:Gaz
• Ouvertures:Bois
• Orientation de la façade avant:Ouest
• Classe DPE:E
• DPE (Kwh/m²/an):317
• Émission GES:69
• Classe GES :E
• Estimation des coûts/annuels minimum:1460
• Estimation des coûts/annuels maximum:2030
• Année de référence pour le calcul des coûts:2021
• Date de réalisation du DPE:13/06/2023
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:2994
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Adresse