Appartement À vendre 3 pièce(s) 66 m²

Appartement 3 pièces avec balcon

A moins de 5 mn à pied du Métro Flachet Ligne A, et de 10 mn à pied (ou 1 station de métro) du quartier Gratte-Ciel avec ses commerces et commodités, proche des écoles (Cité scolaire René Perret, collège les Iris…), cet appartement offre un quotidien pratique et confortable. Dans une résidence récente, entretenue et sécurisée, appartement de type 3 d'une surface habitable de 66,56m² situé au 3ème étage sur 5 d'un immeuble équipé d'un ascenseur et construit en 2013 par le constructeur UTEI. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. Le balcon de 11,73m² exposé Ouest donne sur cour une intérieure, au calme. Deux chambres avec placards muraux dont une profitant également de l'accès au balcon. Une salle de bains avec double vasque. Wc séparés PMR. Local à vélos. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Fenêtres PVC blanc double vitrage avec stores extèrieurs électriques. Charges de copropriété trimestrielles de 250 € en moyenne. Taxe foncière 2026 1.003 €. Pour les amateurs de basket, la station "Flachet Alain Gilles" est à 10 minutes de l'Astroballe. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour le visiter ! 

Particularités

• Nombre d’étage:5
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Électrique
• Type d’ascenseur:Personne
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Nombre de WC:1
• Pièces:3
• Taxe foncière:1003
• Loué:Non
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):148
• Émission GES:4
• Classe GES :A
• Estimation des coûts/annuels minimum:640
• Estimation des coûts/annuels maximum:910
• Date de réalisation du DPE:27/01/2022
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:3117
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Quote-part annuelle des charges:1000
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:A définir par téléphone