Appartement À vendre 3 pièce(s) 110 m²

Appartement de 110 m2, Vue Saône, quai Saint Vincent

Quai Saint Vincent, une des plus belle vue de Lyon, découvrez ce bel appartement de 110 m² qui semble littéralement glisser sur la Saône : depuis le salon, la vue panoramique donne directement sur la Saône.
Situé au 1er étage (sur 4), cet appartement ancien séduit immédiatement par son magnifique parquet à chevrons, ses volumes généreux, une grande chambre au calme sur cour, un espace bureau, une salle de bain, une salle d’eau, un coin dressing et deux WC indépendants.

Le bien offre également un grenier et une cave, atouts rares dans le secteur.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’en révéler tout le potentiel et d’y insuffler votre propre style. Une opportunité unique au sein de l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, où le charme de l’ancien rencontre l’animation culturelle des quais et la vie citadine élégante.

Pour toute information ou visite : Barbara Dallery – 06 62 07 21 04 – Agent commercial EI, RSAC Lyon 495341851

Particularités

• Nombre d’étage:4
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Gaz
• Type d’ascenseur:Personne
• Type de cuisine:Américaine équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:3
• Ouvertures:Bois
• Environnement et vue :Au bord de l’eau
• Environnement et vue 2:Centre-ville
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):169
• Émission GES:29
• Classe GES :C
• DPE valide jusqu’au:18/11/2026
• Date de réalisation du DPE:19/11/2025
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:3034
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Barbara Dalléry