Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 21 août 2026
- 3 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 109 m2
Description
Villa de 108,58 m², de type 4 – Le Breuil – 1304,15 €
Une villa de type 4, élevée sur deux niveaux, de 108,58 m2 Hab. avec une terrasse, un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord/Sud, offrant un éclairage naturel optimal tout au long de la journée, ainsi qu'une première chambre avec rangements, une salle d'eau meublée et un premier WC séparés. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal. Chauffage central au sol dans toute l'habitation (pompe à chaleur) qui garantie une chaleur douce.
La maison comprend également une cuisine entièrement meublée avec un îlot central, une table de cuisson et une hotte, vous permettant de cuisiner dans un environnement moderne et pratique. De plus, il y a la possibilité d'y installer un frigo américain pour répondre à tous vos besoins.
Le premier étage est composé de deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant un espace de repos confortable pour vous et votre famille. De plus, vous trouverez une salle de bain meublée et des wc séparés.
Profitez de la vue imprenable sur la campagne depuis votre terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, le terrain offre un espace extérieur idéal pour les loisirs en famille avec les enfants ou entre amis.
Cette villa possède de nombreux atouts supplémentaires. Elle dispose de volets électriques partout, offrant une facilité d'utilisation et une sécurité renforcée. De plus, un système de récupération des eaux de pluie, avec une cuve de 5000 litres, est intégré, vous permettant de contribuer à la préservation de l'environnement tout en réduisant vos factures d'eau pour l'arrosage.
La propriété comprend également deux places de parking privatives et abritées.
Disponible au 1er Novembre 2026.
Honoraires d'agences : 932,36 € TTC (dont 162,87 € TTC pour l'état des lieux) à la charge du locataire et du propriétaire.
Statut du négociateur : salarié
Particularités
- Année de construction:2022
- Nombre de garage:1
- Nombre d’étage:1
- Orientation du bâtiment:Nord
- Environnement et vue 2:Vue sur la campagne
- Chauffage (ind/coll):Individuel
- Ascenseur:Non
- Chauffage:Électrique
- Type de cuisine:Américaine équipée
- Eau chaude – Distribution:Individuelle
- Eau chaude – Energie:Mixte
- Nombre de WC:2
- Nombre de salle de douche:1
- Orientation de la terrasse 1:Sud-ouest
- Pièces:4
- Piscine:Non
- Durée du bail (nombre de mois):36
- Dépôt de garantie (nombre de mois):1
- Dépôt de garantie:1304.15
- Dont état des lieux:162.87
- Zone soumise à encadrement des loyers:Non
- Loyer de base (HC):1304.15
- Visite/dossier:769.49
- Zone tendue:Non
- Montant:932.36
- État des lieux /m²:1.5
- Détails:Visite du locataire, constitution du dossier et rédaction du bail
- Certificat d’électricité:Non
- Plomb (obligatoire pour un bien qui date d’avant 1949):Non
- Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997):Non
- Électrique:Non
- Gaz:Non
- Classe DPE:B
- DPE (Kwh/m²/an):82
- Émission GES:3
- Classe GES :A
- DPE valide jusqu’au:21/01/2033
- Estimation des coûts/annuels minimum:690
- Estimation des coûts/annuels maximum:980
- Année de référence pour le calcul des coûts:2021
- Date de réalisation du DPE:22/01/2023
- Numéro de mandat:141
| Zone | Surface |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.91 m² |
| Surface chambre 2 | 11.29 m² |
| Surface chambre 3 | 11.46 m² |
| Surface du séjour | 37.99 m² |
| Surface du hall d’entrée | 8.88 m² |
