Appartement À louer 55 m²

3051 – FR – MONTPELLIER – SGE

Quartier de l’Ecusson, au cœur de Montpellier, appartement T2 de 55,39m² dans un édifice emblématique restauré en 2008. Au calme, DPE C, belle hauteur sous plafond, pièce de vie de plus de 32 m². Cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle). Chambre et entrée avec placard. Salle d'eau dotée d'une cabine de douche,, d’un meuble sous vasque.et d'un WC.
Résidence avec accès sécurisé, grand parc privé et clos, emplacements vélos, gardien. Charges 70 €/mois incluant une provision pour la taxe d'ordures ménagères.
Disponibilité immédiate.
A proximité : facultés de droit et de médecine, tramway (T1 et T4 "Louis Blanc", T4 "Albert 1er – Cathédrale"), commerces, Jardin des Plantes, Place de la Canourgue…
Visites prévues mercredi 24/6 à compter de 13h30.
Pour tout renseignement ou visite : Marine Chatelain 09.82.58.06.80.

Particularités

• Nombre d’étage:3
• Nombre de WC:1
• Nombre de salle de douche:1
• Charges locataire:70
• Durée du bail (nombre de mois):36
• Dépôt de garantie:825
• Dont état des lieux:167.83
• Loyer de base (HC):825
• Loyer de reference majoré:17.4
• Visite/dossier:558.89
• Modalités de charges:Provision mensuelle avec régularisation annuelle
• Montant:726.72
• Ouvertures:Bois
• Environnement et vue :Calme
• Chauffage:Accumulateurs électriques
• Type de cuisine:Américaine semi-équipée
• Type de salle de bain:Bain
• Classe DPE:C
• DPE (Kwh/m²/an):135
• Émission GES:5
• Classe GES :A
• DPE valide jusqu’au:11/05/2036
• Estimation des coûts/annuels minimum:750
• Estimation des coûts/annuels maximum:1060
• Année de référence pour le calcul des coûts:2023
• Date de réalisation du DPE:12/05/2026
• Numéro de mandat:3091
• Objet du mandat:Mandat de location-bailleur
• Nombre de lots:68
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Gardien