Appartement À vendre 2 pièce(s) 61 m²

Appartement – 2 pièces – Chessy-les-mines – MC – 2NCHESSY

Investisseur ou primo-accédant ? Une belle opportunité à découvrir au cœur de Chessy-les-Mines.

Situé avenue de la Gare, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement 2 pièces d’environ 61 m² prend place au sein d’une copropriété à taille humaine, où l’on retrouve tout le charme de l’ancien : pierre, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.

L’appartement séduit avant tout par son potentiel d’aménagement et de rénovation. Il offre une agréable pièce de vie d’environ 18 m², dotée de rangements intégrés et d’une cheminée qui participe pleinement au cachet des lieux.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards, offrant là encore de belles possibilités d’optimisation. Son exposition Nord-Ouest et ses volumes permettent d’imaginer un intérieur chaleureux et entièrement repensé selon vos envies.

Proposé au prix de 155 000 €, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement immobilier avec travaux permettant de créer de la valeur.

Une cave complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour vous aider à vous projeter concrètement, nous pouvons vous accompagner avec des projections d’aménagement personnalisées ainsi qu’un chiffrage des travaux, adaptés à votre projet et à votre budget.

DPE : G – 508 kWh/m²/an
GES : C – 17 kg CO₂/m²/an

D’autres lots sont également disponibles au sein de la copropriété.

Prix de vente : 155 000 €

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez :

David Garcia
06 80 81 27 80
[email protected]

Particularités

• Année de construction:1900
• Nombre d’étage:2
• Nombre de caves:1
• Nombre de WC:1
• Nombre de salle de douche:1
• Pièces:2
• Chauffage (ind/coll):Individuel
• Chauffage:Accumulateurs électriques
• Type de cuisine:Semi-équipée
• Type de salle de bain:Douche
• Eau chaude – Distribution:Individuelle
• Eau chaude – Energie:Ballon électrique
• Environnement et vue :Calme
• Environnement et vue 2:Campagne
• Orientation de la façade avant:Nord-ouest
• Classe DPE:G
• DPE (Kwh/m²/an):508
• Émission GES:17
• Classe GES :C
• DPE valide jusqu’au:01/07/2031
• Date de réalisation du DPE:01/07/2021
• Valeur du bien:155000
• Type d’honoraire:Honoraires à la charge du vendeur
• Numéro de mandat:3025
• Objet du mandat:Mandat de vente
• Point de rendez-vous pour la visite en ligne:Sur place