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Appartement 3 pièce(s) – 81 m² – Lyon

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
677.250 €
Lieu : Lyon Chambres : 2 Surface : 81 m² Référence : SGEAUGUSTANA

Description

Vente dans programme neuf – LYON 5ème hauteur de Saint Just. Vous allez adorer ce bel appartement de 81 m2 ouvert sur une terrasse plein ciel de 17,60 m2, exposée idéalement pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée.
La configuration contemporaine de l’espace séjour/cuisine ouvert sur la terrasse allie bien-être et fonctionnalité. La partie nuit est composée de deux chambres avec placard, dont l’une donne sur la terrasse.
L’entrée avec dégagement et placard distribue la salle de bains double vasque et sa douche, ainsi qu’un WC séparé.
Les prestations de qualité (plancher chauffant-rafraîchissant, menuiseries bois-alu…) font de cet appartement confortable un bien d’exception unique et calme.
Petite copropriété de 9 logements. Proximité du funiculaire Minimes, avec accès aisé à Saint Jean, et aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin…).
Charges annuelles estimées 1560 € (y compris chauffage), pas de procédure en cours, 9 lots principaux. Label Effinergie. Disponible en juillet.
Pour toute information : Sophie Garcia-Escobar – sge@pdli.fr – 06.84.63.36.30 – Statut négociateur : gérante.

Côté atouts :
– résidence de standing, sécurisée,
– quartier prestigieux,
– appartement lumineux,
– sa configuration originale en fait un bien unique,
– belle terrasse avec vue dégagée et exposition idéale,
– proximité de nombreux commerces,
– bus, funiculaire Minimes, pour accéder à Lyon rapidement,
– accès rapide aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin…).

Côté prestations : – programme de prestige,
– copropriété intimiste dans un cadre paisible,
– agencement rationnel,
– beaux volumes.

Photos : Suggestion d’aménagement non contractuelle

Localisation :

  • Ville: Lyon
  • Code Postal: 69005
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :
  • Lots :
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Pièces :

Consommation Énergétique

VIERGE

Émission de GES

VIERGE

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Pierre de Lune Immobilier
Contact
Pierre de Lune Immobilier
09 82 58 06 80

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