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Appartement 3 pièce(s) – 80,1 m² – Lyon

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
697.500 €
Lieu : Lyon Chambres : 2 Surface : 80 m² Référence : SGETIBERIANA

Description

VENTE hauteur de LYON 5ème – APPARTEMENT de PRESTIGE – Appartement de plain-pied de 80,10 m2 ouvert sur jardin, pour vivre comme dans une maison.
Le hall d’entrée avec placard, vous conduit dans un généreux séjour/cuisine lumineux, ouvrant sur le jardin bénéficiant d’une belle exposition, pour prolonger l’été et ses belles soirées entre amis ou en famille.
Séparé, le coin nuit vous offre deux chambres avec placard, bien exposées, ouvrant également sur le jardin. Une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce bien.
Cette petite copropriété de 9 logements, calme, aux belles prestations préserve l’intimité de ses résidents et offre une qualité de vie sereine.
Proximité du funiculaire Minimes, avec accès aisé à Saint Jean, et aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin…).
Copropriété de 9 lots, charges annuelles estimées 1620 € (y compris chauffage), pas de procédure en cours. Label Effinergie. Disponible en juillet.
Pour toute information : Sophie Garcia-Escobar – sge@pdli.fr – 06.84.63.36.30 – Statut négociateur : gérante.

Côté atouts :
– un quartier prestigieux,
– résidence de standing, sécurisée,
– appartement lumineux, avec une exposition idéale,
– proximité de nombreux commerces,
– bus, funiculaire Minimes, pour accéder à Lyon rapidement,
– accès rapide aux écoles et lycées réputés, privés comme publics (Lazaristes, Maristes, Jean Moulin…)
– bien adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Côté prestations : – programme de prestige,
– copropriété intimiste dans un cadre paisible,
– agencement rationnel,
– beaux volumes,
– jardin bien exposé.

Localisation :

  • Ville: Lyon
  • Code Postal: 69005
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :
  • Lots :
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Pièces :

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VIERGE

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VIERGE

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Pierre de Lune Immobilier
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