Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 23 août 2023
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 136 m2
Description
Nouveauté Lyon 1er – Appartement 7 pièces 5 chambres, cave
Situé dans le prestigieux premier arrondissement de Lyon, le quai Saint Vincent est l’adresse de choix pour les personnes en quête d’un logement de qualité. C’est dans ce cadre idéal que nous vous proposons un appartement exceptionnel, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien doté d’un ascenseur.
D’une surface d’environ 136 m² au sol et de 118 m² carrez, ce merveilleux loft de type sept, offrant un volume confortable pour une vie paisible. Les espaces de vie comprennent un spacieux séjour ainsi qu’un salon, parfait pour recevoir vos invités en toute convivialité. Vous bénéficierez également de cinq chambres, permettant d’accueillir votre famille ou vos amis dans un confort optimal.
Il est important de notifier que ce loft offre une configuration originale et atypique. En effet, il est actuellement divisé en deux parties distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
La 1ère partie de l’appartement est habitable et offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, 2 WC et 2 douches. Ce qui est parfait pour une famille nombreuse ou pour des colocataires qui souhaitent avoir chacun leur propre espace.
La 2nd partie de l’appartement, quant à elle, est composée de l’atelier, du troisième WC et d’un bureau et d’une mezzanine. Il est possible de faire de cette 2ème partie un studio indépendant en rajoutant un cuisine et une salle d’eau.
L’espace cuisine est entièrement équipé, afin de vous offrir des moments agréables et de qualité. La salle d’eau est fonctionnelle et pratique de par son meuble double vasques et ses deux douches séparées, tandis que les trois WC compris dans le loft offrent un confort supplémentaire. Des équipements de qualité tels que le double vitrage, les volets roulants et le système d’intercom sont déjà installés pour votre confort et votre sécurité.
L’appartement est en excellent état et profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous serez conquis par son charme et son cachet résultant de ses plafonds voutés et de ses pierres dorées apparentes, chacune gravées par son poseur, ainsi que par son emplacement privilégié sur le quai Saint Vincent. Cet endroit calme et paisible offre une vue imprenable sur les quais de la Saône, idéal pour des promenades en soirée ou des joggings matinaux.
De plus, la localisation de l’appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, notamment les restaurants, les boutiques et les cafés. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible et agréable.
En somme, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour les personnes recherchant un logement de qualité, alliant confort, sécurité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville de Lyon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Information Loi Alur : statut du négociateur : salarié.
Contactez Monsieur Swan CAILLEUX au 07.69.05.09.93 ou à l’adresse-mail [email protected] pour tous renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 213 kWh/m2.an | 7* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 7kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
