T4 à vendre, 5 pièces, 109 m² – 69005

430.000 €
Favorite

Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 1 octobre 2024
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 109 m2

Description

Spacieux T4 avec garage au coeur du Point du Jour

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T5 situé au 4ème étage d’une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d’une vue dégagée ce chaque côté. L’entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau. Vous apprécierez : l’absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d’un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar [email protected] 0684633630. Statut négociatrice : gérante.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Département:
Code postal: 69005
Pays: France
Ouvrir dans Google Maps
ID de propriété: 135645
Prix: 430.000 €
Surface habitable: 109 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 2
Réf: PL6-700A
Consommation totale d'énergie: 202
Autres caractéristiques
Ascenseur
Balcon
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage collectif
Copropriete
Cuisine aménagée
Cuisine séparée
Exposition nord
Proche bus
Proche centre ville
Proche commerces

Contactez-nous




    Comparer les annonces

    Pierre de Lune Lyon