T4 à vendre, 4 pièces, 116 m² – 69006

Spacieux appartement T4 avec vue dégagée, dans résidence de standing, à proximité du Parc de la Tête

Appartement traversant de 116,55m² Carrez au 3ème étage d’une résidence de standing située sur les quais du Rhône, à proximité directe de l’entrée principale du Parc de la Tête d’Or, de son emblématique manège et de la Cité Internationale.

La résidence offre un hall d’entrée majestueux, typique de son époque et menant après quelques marches aux ascenseurs.
Le palier d’étage offre quant à lui deux portes distinctes d’accès à l’appartement.

Une entrée spacieuse, un grand séjour donnant sur un large balcon de plus de 14 m² avec vue sur le Rhône, une cuisine séparée, une chambre avec accès à une salle de bains, une seconde chambre avec cabinet de toilette, un bureau et deux toilettes. Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’une magnifique vue sur les arbres bordant le quai et le fleuve, sans vis-à-vis, l’intégralité de ce bien qualitatif est extrêmement lumineux. Sa configuration pourra être repensée, suite parentale, troisième chambre ou encore cuisine à l’américaine étant aisément envisageables. Les pièces d’eau et la cuisine pourront être optimisées. Les deux portes palières sont aussi un atout pour cet appartement, permettant de bénéficier de deux parties de logement séparées.

Ce bien est vendu avec une cave très saine de 7,5 m² et un garage de 27,16 m². En outre, possibilité de stationner en extérieur sur le parking sécurisé de la copropriété.

Rare tant dans sa configuration que de par sa proximité avec le Parc de la Tête d’Or, le pôle d’emploi de la Cité Internationale, la gare de la Part Dieu et les principaux axes routiers.

Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociatrice salariée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr