T2 à vendre, 2 pièces, 43 m² – 69001

250.000 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 19 janvier 2025
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 43 m2

Description

T2

Appartement d’exception entièrement refait à neuf par un architecte en 2022 situé entre le Jardin des Plantes et la Place chardonnet, T1bis de 35,88m2 complété d’une chambre avec salle d’eau aménagée de manière optimale de 6,86m2 en dépendance, soit 42,74m2 Carrez au total.

La surface principale comprend une magnifique pièce de vie alliant caractère et modernité avec cuisine entièrement équipée orientée vers la cour intérieure, espace nuit séparé par de magnifiques baies alu/verre teinté, placards intégrés, niches décoratives sur fond de plafond à la française et parquet. Les prestations sont extrêmement qualitatives et les espaces de rangement optimisés. La salle de douche avec toilettes est design, spacieuse, aboutie avec son espace buanderie.

Le bien est en rdc sur cour privative, un espace de convivialité peut être aménagé à l’extérieur.
Porte et fenêtres neuves équipées de BSO.

Enfin, la surface de la dépendance peut permettre un revenu complémentaire via la location de la chambre actuellement aménagée à cette fin ou bien être envisagée en tant que bureau pour une activité professionnelle. Bien rare, 2 caves.

Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 – Statut négociateur salarié –

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Ville:
Département:
Code postal: 69001
Pays: France
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ID de propriété: 141602
Prix: 250.000 €
Surface habitable: 43 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 2
Réf: PL6-747
Consommation totale d'énergie: 221
Autres caractéristiques
Bien avec chauffage
Cave
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Energie chauffage électricité
Proche bus
Proche centre ville
Proche commerces

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