Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 14 septembre 2023
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- 120 m2
Description
A VENDRE – Maison à potentiel avec terrain de 1 197m²
Maison traditionnelle d’environ 120m² habitables sur son niveau principal, une pièce de vie avec cheminée accédant à une terrasse orientée SO avec vue dégagée sur les monts environnants, une vaste entrée avec placards et pierre de Buxy au sol, une cuisine séparée meublée et enfin 3 belles chambres avec leur sdb.
Le niveau supérieur offre une surface déterminante selon la configuration familiale et la teneur du projet de chacun (80,34m2 disponibles), l’intégralité de la surface du niveau inférieur se dupliquant et restant à aménager.
Le niveau accessible depuis le jardin de 1 197m² propose quant à lui un garage double avec atelier, une buanderie et une cave, ainsi qu’une surface de réception (ou studio indépendant) restant à valoriser. Un stationnement extérieur sous abris s’y rajoute.
L’optimisation de l’ensemble, dont le potentiel reste indéniable, nécessitera cependant des travaux d’actualisation.
*Le plus : Panneaux photovoltaïques permettant de rétrocéder à EDF l’énergie produite (entre 1800 et 2400 euros annuels).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 189 kWh/m2.an | 59* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 59kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
