Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 20 septembre 2023
- 325 m2
Description
Immeuble de rapport avec possibilité de maison individuelle à Bron
Bron, proximité directe des axes routiers, des transports et des Galerie Lafayette, immeuble de rapport de 325,32m² sur son terrain privatif d’environ 400m² comprenant 16 lots loués meublés (de 13,11m² à 45m²) répartis sur 3 niveaux ; un sous-sol avec salle de réunion, buanderie, garage vélos, 2 garages voiture distincts et enfin un espace d’environ 80m2 restant à aménager via l’intégration d’un éclairage zénithal pour lequel le permis est obtenu et purgé de tout recours.
Un accès privatif disposant de 4 stationnements extérieurs vous amènera parallèlement vers un local commercial de 81m sur sa parcelle de 244m2. Susceptible d’être transformé en maison individuelle de 121m2 via une surélévation partielle de 40m2, le projet intègre 2 stationnements extérieurs et dispose d’un permis accepté et purgé de tout recours.
8 lignes de bus desservent le bien à moins de 5 minutes à pied, le métro Mermoz Pinel est à proximité immédiate et enfin les axes autoroutiers ainsi que le périphérique se rejoignent en moins d’une minute ! Crèche, écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied ; 2 collèges, le lycée Marcel Sembat et la faculté de médecine sont tout proches. Idem pour les commerces et la Maison de la Danse qui optimiseront par leur proximité le confort des lieux.
*Diagnostics des différents lots allant de E à G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 360 kWh/m2.an | 18* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 18kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
