Vue d’ensemble
- Mise à jour du:
- 27 septembre 2023
- 155 m2
Description
LYON 69009 IMMEUBLE DE RAPPORT
Lyon 9ème, idéalement situé au calme à proximité des commodités et commerces et des accès routier . Élevé sur 4 niveaux ( Sous-sol – R+1 et R+2) une surface au sol de 155 m² ( hors parties communes) pour 123 m² carrez. Divisé en 5 logements, 2 T2 en de 23 m² et 31.71 m² qui bénéficient de caves en sous-sol d’environ 8m². Un T3 d’une surface au sol de 51m² ² et de 2 T1 d’une surface au sol de 24 m² pour une surface carrez de 9 m² chacun.
Le tout est édifié sur une parcelle d’une contenance totale de 180 m², comprenant le bâti, une cour commune dans laquelle on trouve 3 stationnements, le chemin d’accès avec droit de passage . Sur les 5 logements 4 sont occupés par des locataires en locations non meublé.
L’immeuble est raccordé à l’assainissement collectif. Tous les appartements ont un chauffage électrique individuel gérés par des sous-compteurs. Ballons d’eau chaude électrique. État et valeur locative sur demande. Taxe foncière : 1497 €
Travaux à prévoir.
Pour tous renseignements complémentaire contacter Annie POMMETau 0766607185 ou par mail : [email protected]
Informations loi allur- statut du négociateur salarié- honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 343 kWh/m2.an | 11* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 11kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
