Duplex/Triplex à vendre, 7 pièces, 161 m² – 69005

Description

Appartement familial au coeur du Vieux Lyon

Rare ! En exclusivité chez Pierre de Lune Immobilier, venez découvrir cet appartement duplex de 7 pièces d’une surface de 162 m² Carrez, situé au cœur du quartier extrêmement prisé du Vieux Lyon. Ce bien se situe sur le 1er et second niveau d’un immeuble ancien au calme et sans vis-à-vis. L’appartement dispose à l’étage supérieur d’une belle pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquet chevron et cheminée stylisée d’époque. La salle à manger en angle, exposée sud-ouest est lumineuse, cuisine aménagée et équipée avec accès indépendant vers la coursive. A cet étage, on trouve également une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au niveau inférieur, prennent place quatre chambres, salle d’eau avec wc et coin buanderie. L’accès à chaque étage peut se faire indépendamment. La jouissance d’un petit extérieur sera un plus. De même que le fait de disposer de quatre caves. La copropriété est sécurisée et dispose d’un grand local vélos. L’emplacement permet de bénéficier de la qualité de vie des quartiers Saint-Georges et Saint-Jean tout en demeurant à l’écart de l’agitation, métro D et funiculaires vers Saint-Just et Fourvière à proximité immédiate. Ne perdez pas de temps contactez Marine Chatelain au 06.61.75.93.24 pour plus de renseignements ! Honoraires partagés. Honoraires en sus à charge acquéreur de 2% soit 17.000 €. Statut du négociateur : salarié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique