Vue d’ensemble
- Mis à jour le :
- 14 juin 2025
- 1 Chambre(s)
- 1 Salle de bains
- 19 m2
Description
Duplex/Triplex
– SOUS OFFRE – En exclusivité – Appartement duplex de 19,06m2 à rénover avec patio privatif de 4,89m2 ! L’ensemble, sur la cour intérieure d’un bel immeuble ancien proche des quais du Rhône et de la Place Carnot, comprend un premier niveau avec séjour/coin repas et salle d’eau. Le niveau supérieur accueille quant à lui l’espace nuit avec fenêtre. Vitrages isolation renforcée. Un petit bien avec un potentiel de rénovation indéniable et un extérieur privatif à valoriser.
Le logement en l’état est salubre et répond aux critères d’équipement d’un local à usage d’habitation ; en revanche il ne répond pas aux critères de volume et surface minimale exprimés au sens de l’article R111-2 du code le la construction et de l’habitation, ne pouvant de ce fait s’adresser à des investisseurs – 9 lots – Estimations des coûts énergétiques annuels entre 1 130 et 1 560 euros.
Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92 pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
