Appartment – 130 m² – LYON

EXCLUSIVITÉ – Lyon 3ème /Villeurbanne à 15 minutes à pied de la Part Dieu, superbe appartement de 130 m², disponible immédiatement, en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de jolies vues dégagée, doté d’une terrasse d’environ 50 m². L’appartement se compose d’une entrée confortable avec un grand placard, d’une très belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec le souci du détail et de nombreux rangements, d’un beau séjour de plus de 45 m² exposé Sud-Ouest avec un insert fermé donnant sur la terrasse. Côté nuit, un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains signée Pertosa, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains.
L’appartement se situe au sein d’une copropriété de 1991 très bien entretenue. Un grand garage en sous-sol et une cave très saine complètent ce bien rare. Idéal pour des personnes recherchant les commodités d’un centre-ville tout en étant au calme et en bénéficiant d’un bel extérieur.

Côté plus :
– Très belle luminosité
– Triple exposition
– Vues dégagées
– Terrasse : véritable pièce à vivre supplémentaire
– Prestations haut de gamme état neuf
– Nombreux rangements
– Très bon diagnostic énergétique
– Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en sus du prix
Copropriété de 40 lots principaux, quote-part de charges mensuelles de copropriété 200 €, pas de procédure en cours.

Plan et visite virtuelle sur demande.