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Notre partenaire Gestion :

Atimmo Services

Les missions d'un Gestionnaire de biens

Vous souhaitez faire gérer votre bien ? Notre partenaire Atimmo Services, société également dirigée par Sophie Garcia-Escobar vous accompagne.

Its role is to take over the rental management of real estate (housing, offices, shops ...) on behalf of the owners who wish to delegate this service and free themselves from the inherent constraints.

To fulfill this mission, he must hold a written mandate from his clients.

As such, he drafts the leases and ensures legal certainty, he realizes the inventory, collects rents, issues receipts and makes any necessary repairs.

Its mission is also to satisfy the demand for housing tenants, whether they are individuals, businesses or self-employed.
To answer this question, the property manager defines the exact nature of the needs of his clients and proposes housing or premises appropriate to the request, after having checked their compliance with the rules in force (rules of decency, particularly with regard to housing, diagnoses ...).

Being a property administrator also means being a well-trained lawyer in the face of increasingly complex regulations.

Les honoraires de gestion et de mise en location viennent en déduction des revenus fonciers.

Les missions de gestion locative

Encaissement du dépôt de garantie et éventuel reversement au bailleur

Advertising, placarding, visits

Émission des avis d'échéances et des quittances

Conseils sur les solutions possibles d'optimisation de votre investissement locatif

Représentation éventuelle des bailleurs aux assemblées générales de copropriétés

Préparation des éléments pour vous aider à rédiger vos déclarations des revenus fonciers

Mise en place et suivi des assurances dont garantie loyers impayés

Règlement des factures de tous les fournisseurs

Règlement des appels de fonds du syndic de copropriété, le cas échéant.

Commande de diagnostics immobiliers obligatoires à prix négociés

Réalisation en direct ou par sous-traitance des états des lieux d'entrée et de sortie

Collection of rents and charges

Information at the public finance center of the tenant's departure

Information du bailleur du départ du locataire et remise en location au plus vite votre bien au départ du locataire en vous informant au préalable

Virement mensuel de vos loyers directement sur votre compte bancaire

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